Immeuble à vendre, 150 m² - Saintes 17100
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  • Surface150 m²
  • Terrain20 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1981
  • Conforme ERPOui

A saisir Vente Immeuble

396 000

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Immeuble à vendre, 150 m² - Saintes 17100

Les points forts

  • centre ville
  • idéalement situé

Descriptif du bien

À vendre immeuble en plein centre ville de Saintes avec toutes commodités.
Cet immeuble est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sa cour privée, d'un appartement sur 2 niveaux.
Au 1er étage, un vaste salon/séjour et une cuisine ouverte, vue sur la cour.
Au second étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.
La toiture et l'isolation sont faites. L'électricité a été remise aux normes.
Cet immeuble peut aussi bien convenir à un commerçant avec le local et le logement au dessus, ou bien pour un investisseur.
Opportunité à saisir!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    150 m²
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Cour
  • Terrain
    20 m²
  • Composition de l'immeuble
    Local commercial/ appartement sur 2 étages et cour
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saintes 17100
  • Taxe foncière
    2 700 € /an
  • Référence
    VI1017

Détail des pièces

  • local commercial
    47 m²
  • salon/ séjour
    41.2 m²
  • cuisine ouverte
    12.71 m²
  • couloir
    5.74 m²
  • chambre 1
    10.86 m²
  • chambre 2
    14.2 m²
  • bureau
    8.6 m²
  • salle de bain
    6.1 m²
  • wc
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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