- Surface150 m²
- Terrain20 m²
- AscenseurNon
- Construction1981
- Conforme ERPOui
A saisir Vente Immeuble
340 000 €
Les points forts
- centre ville
- idéalement situé
Descriptif du bien
À vendre immeuble en plein centre ville de Saintes avec toutes commodités.
Cet immeuble est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sa cour privée, d'un appartement sur 2 niveaux.
Au 1er étage, un vaste salon/séjour et une cuisine ouverte, vue sur la cour.
Au second étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.
La toiture et l'isolation sont faites. L'électricité a été remise aux normes.
Cet immeuble peut aussi bien convenir à un commerçant avec le local et le logement au dessus, ou bien pour un investisseur.
Opportunité à saisir!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface150 m²
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- VueCour
- Terrain20 m²
- Composition de l'immeubleLocal commercial/ appartement sur 2 étages et cour
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaintes 17100
- Taxe foncière2 700 € /an
- RéférenceVI1318
Détail des pièces
- local commercial47 m²
- salon/ séjour41.2 m²
- cuisine ouverte12.71 m²
- couloir5.74 m²
- chambre 110.86 m²
- chambre 214.2 m²
- bureau8.6 m²
- salle de bain6.1 m²
- wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793 340 878 RSAC Saintes • RCP BEAZLEY 6815/7895
Nicolas SIMON Immobilier
12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan
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