- Surface310 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain11 a 26 ca
- Construction1800
Maison ancienne avec grand jardin
262 000 €
Les points forts
- Vue sur la Charente
- Proximité commerces
- Place de stationnement
- 2 accès à la maison
- Grand jardin avec puits
Descriptif du bien
Maison ancienne de 310m2 avec son beau jardin agrémenté d'un puits.
Cette propriété unique se distingue par ses 2 entrées, conservant le charme authentique de l'ancien avec ses superbes charpentes, ses pierres apparentes, et ses cheminées.
Elle composée comme suit: une grande entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin et terrasse, une chambre, salle de bain, wc et 2 autres pièces.
Au 1er étage: 3 chambres et salle de bain
Au 2ème étage: 4 chambres
Il y a un énorme potentiel pour cette maison après une réhabilitation totale.
Elle peut convenir autant à la fois pour une grande famille que projet locatif.
Vous profitez d'une vue imprenable sur la Charente, idéale pour de paisibles promenades.
Située à proximité des commerces, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface310 m²
- Surface au sol159 m²
- Séjour25 m²
- Pièces10
- Chambres8
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain11 a 26 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Savinien 17350
- RéférenceVM21587
Détail des pièces
- entrée6.6 m²
- couloir4.7 m²
- chambre16.3 m²
- salle de bain/wc4 m²
- wc4 m²
- salon17.4 m²
- salle à manger28 m²
- salon25.1 m²
- chaufferie7 m²
- remises21 m²
- palier10 m²
- chambre16.5 m²
- chambre18 m²
- chambre20 m²
- salle de bain8 m²
- dressing7 m²
- palier15 m²
- chambre14 m²
- chambre12 m²
- chambre12 m²
- chambre14 m²
- placard4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793 340 878 RSAC Saintes • RCP BEAZLEY 6815/7895
Nicolas SIMON Immobilier
12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan
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