




- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain19 a 13 ca
Maison ancienne, vue sur l'estuaire
278 000 €
Les points forts
- calme
- vue panoramique côté jardin
- aux portes de Talmont/Gironde
Descriptif du bien
A vendre maison charentaise, vue sur l'estuaire, au cœur du village de Chenac
Tombez sous le charme de cette maison ancienne rénovée en grande partie.
Cette maison propose 2 entrées: la première par le hall d'entrée, la deuxième côté jardin par la cuisine.
Le hall d'entrée peut être aménagé en bureau.
Vous avez le salon/ séjour avec cheminée, puis la cuisine équipée indépendante, Elle a une vue magnifique sur le paysage et l'estuaire.
Un couloir qui dessert, une salle de bain, un wc indépendant, 1 chambre avec placards, et 2 autres chambres à terminer.
Si vous le souhaitez, il est possible d'agrandir la maison car les combles sont aménageables.
Vous apprécierez, installé sur la terrasse, la vue imprenable et la tranquillité qu'offre le jardin.
Vous avez également un chai, un atelier ainsi qu'un carport.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à me rappeler.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface120 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain19 a 13 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVM18877


Détail des pièces
- cuisine14.5 m²
- salon29.5 m²
- hall d'entrée/ bureau14.2 m²
- chambre 111.6 m²
- chambre 212.6 m²
- chambre 316 m²
- wc1.7 m²
- salle de bain9.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Nicolas SIMON Immobilier
12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan
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