Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Vaize 17100
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Vaize 17100
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  • Surface98 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain07 a 49 ca
  • Construction1950

Maison atypique vue sur la Charente

156 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Vaize 17100

Les points forts

  • La vue
  • Proximité des commerces

Descriptif du bien

Maison atypique vue sur la Charente de 98m2.
Entrée par un couloir qui dessert une cuisine indépendante, un wc et un salon très lumineux avec cheminée. Vous avez accès directement sur la terrasse afin de profiter de la vue exceptionnelle sur la Charente.
Pour les amoureux des promenades en barque ou de la pêche, il y a un accès juste devant pour y stationner votre embarcation.
Aussi, vous avez une chambre avec balcon, une salle de bain avec douche et wc.
Au premier étage, vous trouvez 2 chambres ainsi qu'un bureau.
Ce qui fait aussi le charme de cette maison, ce sont les différents petits coins de tranquillité que l'on trouve sur les 3 terrasses agrémentées de plantations. Dont une autre pièce indépendante qui peut-être aménagée en pièce d'été ou d'atelier de peinture par exemple.....
Côté jardin, aucun vis à vis, vous pouvez profiter pleinement de la piscine chauffée. La cuisine d'été vous permettra de savourer les belles journées et soirées.

Belle propriété atypique à ne pas manquer!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Surface
    98 m²
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    2017 chauffée
  • Terrain
    07 a 49 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Vaize 17100
  • Taxe foncière
    435 € /an
  • Référence
    VM20620

Détail des pièces

  • couloir
    5 m²
  • cuisine
    4 m²
  • salon
    27 m²
  • chambre 1
    11.2 m²
  • wc
    1 m²
  • sdb
    5.6 m²
  • douche
    1 m²
  • chambre 2
    10.2 m²
  • chambre 3
    11 m²
  • bureau
    9.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1562.00 et 2114.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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