- Surface118 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain06 a
- Construction2019
CLASSE A
329 000 €
Les points forts
- MATERIAUX DE QUALITE
Descriptif du bien
Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose :NOTRE COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE- A SAINT PORCHAIRE commune DYNAMIQUE à 10 mn de Saintes vers LA ROCHELLE, offrant COMMODITES et ECOLES-Maison CONTEMPORAINE 2019 à HAUTE PERFORMANCE thermique (classe A), construite avec des MATERIAUX de QUALITE et possédant une TRES GRANDE pièce de vie lumineuse , moderne ouvrant sur cuisine soignée et son arrière-cuisine très pratique donnant accès au double garage. 3 chambres équipée de placards dont une PARENTALE (dressing)avec porte directe à la salle de bain- Jardin agréable, facile d'entretien et bien exposé. Entrée avec placard
Portes de garage automatiques. PAC alimentant le chauffage au sol. NON MITOYEN. ADOUCISSEUR. TF=780 E
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface118 m²
- Surface au sol118 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2019
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain06 a
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Porchaire 17250
- Taxe foncière780 € /an
- RéférenceVM21211
Détail des pièces
- ENTREE/SEJOUR/SAM48.4 m²
- CUISINE AMERICAINE12.3 m²
- ARRIERE CUISINE7.2 m²
- CHAMBRE PARENTALE 113.7 m²
- CHAMBRE 210.78 m²
- CHAMBRE 310.78 m²
- SALLE DE BAINS7.7 m²
- GARAGE48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nicolas SIMON Immobilier
12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan
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