- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain04 a 47 ca
Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Arvert 17530
270 000 €
Descriptif du bien
MAISON 4 PIÈCES + BUREAU AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 90 m² et de 447 m² de terrain à Arvert (17530). Elle donne sur un jardin. Elle compte trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec Douche et des toilettes et un bureau. Une partie de grenier accessible (rangement) La maison bénéficie d'un chauffage électrique récent. Consommation Electrique total de la maison 2022, environ 1500 € sur facture, maison très bien isolé.
Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un jardin.
L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places de parking en intérieur et deux places de stationnement en extérieur.
Il y a l'École Élémentaire Arvert et l'École Maternelle Arvert à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N150 à 18 km. On trouve plusieurs restaurants et une bibliothèque à proximité. Toutes les semaines, le marché Place du Marché anime le quartier.
Le prix de vente de cette maison est de 270 000 € (dont 3,85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 47 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArvert 17530
- Taxe foncière839 € /an
- RéférenceVM17820
Détail des pièces
- SEJOUR SALON29.28 m²
- CUISINE8.40 m²
- ENTREE4.94 m²
- DEGAGEMENT3.92 m²
- BUREAU6.56 m²
- CHAMBRE 110.11 m²
- CHAMBRE 29.96 m²
- CHAMBRE 310.45 m²
- SALLE DE BAINS + DOUCHE5.66 m²
- WC1.15 m²
- GARAGE25.36 m²
- CELLIER7.38 m²
- GRENIER ACCESSIBLE19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2790 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 674 457 • RCP MMA Contrat 111261680
Nicolas SIMON Immobilier
12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan
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