Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pérignac 17800
Affaire exceptionnelle
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pérignac 17800
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  • Surface140 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain13 a 76 ca

MAISON ET HANGAR

179 200

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pérignac 17800

Les points forts

  • TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE: PERIGNAC BOURG-OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER. Ensemble immobilier comprenant une maison non mitoyenne  de 140 M² et un DEPOT de 190 M² le tout sur un terrain CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE.
La maison sur deux niveaux comprend en RDC une belle entrée spacieuse ouvrant par une double porte sur un séjour/salon lumineux (34 M) avec une cheminée, une chambre, un wc, une cuisine aménagée et une arrière cuisine. L'étage est composé de 3 belles chambres avec placards(12, 12 et 13 M) ,  un bureau et une salle de bains. Un grenier et des combles aménageables complètent ce bien.
Le terrain de 1370 M² est constructible et un terrain de 400 m² environ est détachable.
Idéal artisan ou investisseur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    140 m²
  • Surface au sol
    83 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    13 a 76 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pérignac 17800
  • Référence
    VM20641

Détail des pièces

  • ENTREE
    18 m²
  • chambre 1
    9 m²
  • SEJOUR
    33 m²
  • CUISINE
    13 m²
  • ARRIERE CUISINE
    9 m²
  • WC
    1.3 m²
  • PALIER
    4.5 m²
  • SDB+WC
    5 m²
  • CHAMBRE 2
    13 m²
  • CHAMBRE 3
    12 m²
  • CHAMBRE 4
    12 m²
  • BUREAU
    7.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3280.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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