- Surface188 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain10 a
- Construction1987
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Royan 17200
Vendu
Descriptif du bien
Nicolas SIMON Mandataire indépendant ImmoForfait Expert Immobilier à ROYAN (17200) au 06.27.91.70.31 Vous Propose EN EXCLUSIVITE.
Une vaste maison en parfait état d'environ 188m² sur terrain clos d'environ1000m²
*** PROCHE COMMERCES ECOLE 2,5 km PLAGES*** comprenant: séjour avec cuisine ouverte meublée équipée, 1 suite parentale comprenant 1 chambres, vaste dressing aménagé, salle de Bains avec double douche à l'italienne, WC séparé, coin bureau, entrée, buanderie, chaufferie à l'étage, 3 chambres, une salle de jeu (ou chambre), grande Salle d'eau, WC séparé - Chauffage neuf (2021) Pompe à chaleur pour toute la maison. Piscine Hors Sol de 3 x 5 (2020) avec pompe à chaleur - Double Garage - Aspiration centralisée - Arrosage automatique jardin, Puit 50m toujours de l'eau - A deux pas d'une école primaire, des arrêts de bus à 100 m, et à 5 mn d'une grande surface ou des petits commerces. 2 km de la plage de Pontaillac - 2 km marché central de ROYAN -
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Climatisation, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface188 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscinePISCINE HORS SOL 3 x 5
- Terrain10 a
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoyan 17200
- Taxe foncière2 929 € /an
- RéférenceVM16373
Détail des pièces
- cuisine12 m²
- séjour33 m²
- dégagement7 m²
- espace bureau7 m²
- wc2 m²
- Chambre 120.50 m²
- salle de bains double douche7 m²
- dressing8 m²
- buanderie5 m²
- chaufferie4 m²
- entrée avec penderie17 m²
- wc1.50 m²
- dégagement7 m²
- salle d'eau8.45 m²
- chambre 214.67 m²
- chambre 314.98 m²
- salle de jeu (ou chambre)11.98 m²
- chambre 410.55 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 674 457 • RCP MMA Contrat 111261680
Nicolas SIMON Immobilier
12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan
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