MAISON ET HANGAR

 PERIGNAC BOURG-20 mn de Saintes et de Cognac-OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER. Ensemble immobilier comprenant une maison non mitoyenne  de 140 M² et un DEPOT de 190 M² le tout sur un terrain CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE.
La maison sur deux niveaux comprend en RDC une belle entrée spacieuse ouvrant par une double porte sur un séjour/salon lumineux (34 M) avec une cheminée, une chambre, un wc, une cuisine aménagée et une arrière cuisine. L'étage est composé de 3 belles chambres avec placards(12, 12 et 13 M) ,  un bureau et une salle de bains. Un grenier et des combles aménageables complètent ce bien.
Le terrain de 1370 M² est constructible et un terrain de 400 m² environ est détachable.
Idéal artisan ou investisseur.

Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2960.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.