- Surface62 m²
- Pièces3
- Terrain05 a 44 ca
- Construction1950
Maison de plain pied au coeur du village
132 000 €
Les points forts
- aucun gros travaux
- à 2 pas de la place du village
- Possibilité d'aménager une 2ème chambre
Descriptif du bien
Vous recherchez une petite maison sans travaux avec tous les commerces à 2 minutes à pied?
Cette maison est pour vous!
La maison est composée d'une grande cuisine entièrement équipée, ouverte selon vos envies, sur un salon exposé plein sud, accès direct au jardin, d'une chambre avec dressing et salle d'eau et wc; puis d'un wc indépendant.
Vous avez un grand garage isolé avec porte automatisée. Celui-ci peut-être transformé en deuxième chambre avec accès direct dans la maison et le jardin.
Aussi, vous profiterez de votre terrasse et de votre jardin tout en appréciant la tranquillité du secteur.
Très belle opportunité pour ce bien sans travaux, ne tardez pas!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface62 m²
- Surface au sol62 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain05 a 44 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAulnay 17470
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVM21125
Détail des pièces
- cuisine/sam13 m²
- salon30.2 m²
- chambre parentale9 m²
- salle d'eau / chambre parentale6.75 m²
- dressing2.5 m²
- wc1.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793 340 878 RSAC Saintes • RCP BEAZLEY 6815/7895
Nicolas SIMON Immobilier
12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan
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