Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Puilboreau 17138
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  • Surface100 m²
  • Pièces5
  • Terrain03 a 62 ca
  • Construction1999

Maison de Plain pied

386 000

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Puilboreau 17138

Les points forts

  • Aux portes de La Rochelle
  • Lotissement calme
  • 2km Boulangerie/ zone

Descriptif du bien

Maison de plain pied de 100m2 idéalement située, aux portes de La Rochelle et au calme.

Elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et du centre ville de La Rochelle, sans oublier la piste cyclable.

Hall d'entrée donnant sur une cuisine américaine et une belle pièce de vie très lumineuse. Vue et accès sur la terrasse et le jardin.
Le couloir dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, wc indépendant.
Le garage complète les 2 stationnements, avec un accès direct à la maison.

Belle opportunité pour ce bien à ne pas manquer.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    100 m²
  • Surface au sol
    100 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    03 a 62 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Puilboreau 17138
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    VM20156

Détail des pièces

  • entrée
    2.35 m²
  • Pièce de vie
    38 m²
  • cuisine ouverte
    8.67 m²
  • wc
    1.05 m²
  • couloir
    3.06 m²
  • chambre 1
    10.5 m²
  • chambre 2
    11.23 m²
  • chambre 3
    9.8 m²
  • bureau
    8.1 m²
  • salle d'eau
    2.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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