Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Royan 17200
Affaire exceptionnelle
Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Royan 17200
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Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Royan 17200
Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Royan 17200
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  • Surface177 
  • Terrain20 a
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1981

MAISON DE TRES BELLE CONCEPTION SUR MAGNIFIQUE TERRAIN

545 000

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Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Royan 17200

Les points forts

  • TERRAIN

Descriptif du bien

Affaire exceptionnelle et RARE, construite sur un terrain d'environ 2000 m² clos, boisé et dans un quartier très agréable, cette maison est réalisé avec de très bon matériaux, environ 177m² composé comme suit: une entrée, un vaste séjour de plus de 39m² en L avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, WC, cuisine donnant sur la terrasse. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, dressing, WC - Comble accessible - En sous sol, double garage, une cave, une chaufferie buanderie, Cave à vin - Chauffage Pompe à chaleur Air Eau par le sol - Adoucisseur d'eau - Portail Electrique - Alarme sans abonnement - Grand terrain exceptionnel sur le secteur et à 2 km du marché central de ROYAN ou 2,5 km de la plage de Pontaillac - Prévoir des travaux de rafraichissement (décoration et menuiseries)

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM16791
  • Localisation
    Royan 17200
  • Construction
    1981
  • Surface
    177 
  • Séjour
    40 
  • Terrain
    20 a
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • SEJOUR
    39.81 m²
  • CUISINE
    13.68 m²
  • DEGAGEMENT
    16.41 m²
  • CHAMBRE 1
    16.08 m²
  • CHAMBRE 2
    13.09 m²
  • SALLE DE BAINS
    6.72 m²
  • WC 1
    2.19 m²
  • CHAMBRE 3
    10.84 m²
  • CHAMBRE 4
    10.65 m²
  • CHAMBRE 5
    14.25 m²
  • DEGAGEMENT
    13.29 m²
  • WC
    1.26 m²
  • DRESSING LINGERIE
    10 m²
  • GARAGE
    32 m²
  • CHAUFFERIE
    3.82 m²
  • CAVE
    10.79 m²
  • CAVE A VIN
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 6445. Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 674 457 • RCP MMA Contrat 111261680

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12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan

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