- Surface154 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 ha
VILLA VUE ESTUAIRE
399 900 €
Descriptif du bien
Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose: 30 mn de ROYAN secteur Chenac st Seurin d'Uzet: VILLA : VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ESTUAIRE pour cette vaste maison familiale lumineuse, bien construite et très bien entretenue comprenant Salon/cheminée(insert), cuisine équipée, 4 chambres , grande salle d'eau-2 wc.
Véranda et terrasse avec vue. Chaudière Gaz à condensation. PARC boisé de 2HA environ. Deux garages. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES (1800€/an).
A VOIR SANS TARDER.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- PiscineNon
- Surface154 m²
- Séjour33 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain02 ha
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRoyan 17200
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM20886
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 400 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nicolas SIMON Immobilier
12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha