- Surface39.82 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1990
EMPLACEMENT D'EXCEPTION
249 000 €
Les points forts
- PROCHE PLAGE ET MER
Descriptif du bien
EXCLUSIF. Appartement 2 pièces 39,82 m², Royan plage du Chay
À 100 m de la plage, en première ligne, sans rue à traverser. Résidence récente, en rez-de-chaussée avec 2 terrasses plein sud. Séjour lumineux de 22,08 m², cuisine meublée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec douche, WC séparés, 2 placards dans l’entrée. Garage fermé en sous-sol + parking privatif extérieur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface39.82 m²
- Surface au sol40 m²
- Séjour22 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRoyan 17200
- Charges63 € /mois
- Taxe foncière1 573 € /an
- Taxe d'habitation1 517 € /an
- RéférenceVA16736
Détail des pièces
- ENTREE2.56 m²
- PLACARD1.26 m²
- SALLE D EAU3.18 m²
- WC1.06 m²
- PIECE DE VIE22.08 m²
- CHAMBRE9.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 674 457 • RCP MMA Contrat 111261680
Nicolas SIMON Immobilier
12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan
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