Appartement à vendre, 2 pièces - Royan 17200
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  • Surface39.82 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1990

EXCLUSIVITE PLAGE DU CHAY

214 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Royan 17200

Les points forts

  • PLAGE A 200 M

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Appartement T2 de 39,82 m² à Royan, secteur plage du Chay
En rez-de-jardin, à seulement 200 m de la plage, avec 2 terrasses et jardin privatif.
Séjour lumineux de 22 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau, WC séparé, deux placards dans l’entrée, dégagement.
Parking privatif inclus. Garage fermé en sous-sol disponible en option (25 000 € hors frais d’agence).
Résidence calme à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.
Appartement en parfait état.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    39.82 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Royan 17200
  • Charges
    63 € /mois
  • Taxe foncière
    1 573 € /an
  • Référence
    VA16832

Détail des pièces

  • ENTREE
    2.56 m²
  • PLACARD
    1.26 m²
  • SALLE D EAU
    3.18 m²
  • WC
    1.06 m²
  • PIECE DE VIE
    22.08 m²
  • CHAMBRE
    9.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 674 457 • RCP MMA Contrat 111261680

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12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan

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