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Appartement à vendre , 2 pièces - Royan 17200
  • Surface39 
  • Pièces2
  • AscenseurNon

LE BIJOU

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Appartement à vendre , 2 pièces - Royan 17200

Les points forts

  • PROCHE PLAGE, MARCHE, COMMERCE, AU CALME

Descriptif du bien

Nicolas SIMON agent mandataire partenaire ImmoForfait à ROYAN au 06.27.91.70.31 vous propose:
Visite virtuelle et vues Drone sur le site de l'agence
Quartier Cordouan, Eglise notre Dame, un véritable "Bijou" entièrement rénové en 2020, avec un must dans le quartier, une terrasse d'environ 22m² exposition plein Sud Ouest. Appartement très lumineux en rez-de-chaussée surélevé, Traversant comprenant: une pièce de vie avec coin cuisine meublé et équipé (neuf posé en 2020), le tout donnant sur une terrasse sans aucuns vis à vis e 22M², Une chambre avec une grande penderie, une salle d'eau avec WC (douche italienne, adoucisseur d'eau, branchement machine laver le linge, et production eau chaude ballon dernière génération, radiateur sèche serviette soufflant).
Tout l'appartement à été rénové en 2020, menuiseries avec volets roulants isolant électrique SOMFI, climatisation réversible, Electricité neuve jusqu'au tableau, salle d'eau rien n'est d'origine, tout est neuf.
Les travaux ont été réalisés par des entreprises avec factures et garanties.
Le plus.... un grand garage de 16 m² environ avec prise et lumière en sous sol privatif avec entrée très facile. Le SUV des propriétaires rentre sans problème, pourquoi pas le votre!
Petite copropriété pas de travaux prévus. Peut de charge
Cet appartement est une pièce rare, un bijou, venez vite le visiter, autant que pour vivre à l'année ou en vacances cet appartement est parfait en tout point, et combien RARE

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9778
  • Localisation
    Royan 17200
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    39 
  • Séjour
    22 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    23 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    930 € /an

Détail des pièces

  • SEJOUR COIN CUISINE
    27 m²
  • SALLE D'EAU + WC
    3.70 m²
  • CHAMBRE 1 + PENDERIE
    9.10 m²
  • GARAGE
    16 m²
  • TERRASSE
    23 m²

Informations complémentaires

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Nicolas SIMON Immobilier

12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan

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