Vendu
- Surface120 m²
- Terrain117 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
Immeuble à vendre, 120 m² - Saujon 17600
Vendu
Descriptif du bien
Nicolas SIMON Mandataire indépendant ImmoForfait Expert Immobilier à ROYAN (17200) au 06.27.91.70.31
Immeuble en Exclusivité
SOUS OFFRECentre Ville de SAUJON, Proche mairie, Un immeuble complet comprenant:
Une entrée indépendante desservant:
A visiter rapidementDPE de référence pour l'annonce est celui du commerce. Pour le Logement il est de 304 E et 9 B.
Immeuble en Exclusivité
SOUS OFFRECentre Ville de SAUJON, Proche mairie, Un immeuble complet comprenant:
- En rez de chaussée un commerce loué, bail 3/6/9
Une entrée indépendante desservant:
- 1 logement d'environ 47 m² en premier étage, vide de locataire, ancien loyer 500 € soit 6000 € /ans net propriétaire, logement comprenant, un pallier, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains avec WC, pas de gros travaux à prévoir, habitable immédiatement.
- un chai, non aménagé, non loué, vide. Multiple usage possible et rentabilité (Box, ou en état, ou logement 2 pièces) de 40 m² sur 2 niveaux.
- Une cours à valorisé pour le chai ou pour l'appartement. Une partie étant au commerce.
A visiter rapidementDPE de référence pour l'annonce est celui du commerce. Pour le Logement il est de 304 E et 9 B.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface120 m²
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueRue
- Terrain117 m²
- Composition de l'immeubleAppartement de 2 pièces cours commune Chai de rangement Commerce en rez-de-chaussée
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- LocalisationSaujon 17600
- Taxe foncière1017 € /an
- RéférenceVI713
Détail des pièces
- Rdc chai21.13 m²
- Etage Chai21 m²
- Commerce38 m²
- Pallier Appartement4 m²
- Salle de bains Wc4.36 m²
- Chambre14.11 m²
- Séjour17.07 m²
- Cuisine6.03 m²
- Ancien WC (rangement)2 m²
- Dégagement commun appartement chai cours8 m²
- Cours13.25 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nicolas SIMON Immobilier
12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan
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