- Surface100 m²
- Pièces2
- Terrain18 a 68 ca
- Construction1800
Maison à réhabiliter avec grange
90 000 €
Les points forts
- Gros potentiel
- Calme de la campagne
- 12 minutes Saintes
Descriptif du bien
Belle opportunité, propriété à fort potentiel.
Maison à réhabiliter de 100m2 avec un grenier aménageable, offrant de belles possibilités pour créer un espace de vie à votre image.
Vous profitez également d'une grange de 125m2avec une toiture refaite, parfaite pour divers projets: atelier, garage ou transformation en habitation (autorisation ok).
Le tout est situé sur un terrain de 1868m2, un véritable havre de paix, au calme et entouré de verdure.
a seulement 12 minutes de Saintes, cette propriété combine le charme de l'ancien, de la campagne et la proximité des commodités.
Un bien rare avec un très gros potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et les projets ambitieux!
À visiter sans tarder!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour23 m²
- Pièces2
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain18 a 68 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRouffiac 17800
- RéférenceVM21694
Détail des pièces
- cuisine23 m²
- pièce15.12 m²
- pièce brute33 m²
- chambre25 m²
- grenier70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793 340 878 RSAC Saintes • RCP BEAZLEY 6815/7895
Nicolas SIMON Immobilier
12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan
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