- Surface130 m²
- Pièces4
- Terrain04 a 18 ca
- Construction1920
Maison de village
137 000 €
Les points forts
- Secteur très calme
- Charme de l'ancien
- Grande pièce de vie avec accès direct au jardin
Descriptif du bien
Jolie maison ancienne, pleine de charme située proche de l'abbaye royale et à 2 pas de la Venise verte.
Cette maison a gardé les propriétés de l'ancien, avec les pierres apparentes, les charpentes, cheminées, potager... reste à la rénover pour la mettre à votre goût.
Vous entrez par un vaste hall d'entrée lumineux, qui dessert la cuisine ouverte sur le salon/ séjour de 40m2 accès direct au jardin, une salle d'eau, un wc indépendant puis un cellier avec cheminée brut actuellement, qu'il faut rénover.
Au 1er étage, 3 chambres.
Vous pouvez agrandir la maison car le cellier de 30m2 peut-être aménagé en chambre de plain pied ou en salon, et la pièce au dessus de même superficie, en chambre ou bureau.
Aussi, vous avez un garage et un abri de jardin avec point d'eau.
Le jardin est agrémenté d'arbres, notamment un cerisier, et de diverses plantations.
Il y a un gros potentiel pour cette maison.
N'attendez pas pour demander plus de renseignements!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol87 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain04 a 18 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRives-d’Autise 85240
- Taxe foncière352 € /an
- RéférenceVM19975
Détail des pièces
- salon25 m²
- cuisine ouverte15 m²
- Hall d'entrée10.5 m²
- wc1 m²
- salle d'eau5 m²
- cellier avec cheminée / potager30 m²
- chambre 118 m²
- palier3.8 m²
- chambre 210.1 m²
- chambre 325.2 m²
- pièce mansardée à faire (hauteur 1.46/ 2.5/ 1.3)30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas SIMON Immobilier
12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha