Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Villedieu 17470
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  • Surface130 m²
  • Pièces5
  • Terrain25 a 43 ca

Maison ancienne avec piscine aux portes d'Aulnay

156 900

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Villedieu 17470

Les points forts

  • 5 minutes village d'Aulnay avec tous les commerces
  • Ecoles, collège
  • Médecins, infirmières etc...

Descriptif du bien

Charmante maison ancienne située à la campagne.

Maison de 130m2 composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/ salle à manger avec cheminée équipée d'un insert.
Un couloir aménagé de placards dessert, 3 chambres, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau et une laverie.
Du bureau, vous avez accès à un grand garage, dans lequel vous pouvez stocker 3 véhicules, bricoler etc...
Joli jardin arboré et fleuri entièrement clôturé.
Grange ouverte construite en pierre apparente, dans laquelle vous pouvez aménager une terrasse couverte, y mettre un jacuzzi, y faire un atelier etc...
La piscine chauffée avec sa terrasse vous permettra de profiter pleinement du jardin et de la tranquillité de la campagne.
Proche des chemins de promenade, des bois, vous restez à seulement 5 minutes du village d'Aulnay.
Fort potentiel pour cette maison de campagne.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    130 m²
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    10*5/ prof 1.5m/ chauffée
  • Terrain
    25 a 43 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    La Villedieu 17470
  • Taxe foncière
    899 € /an
  • Référence
    VM18256

Détail des pièces

  • cuisine ouverte
    18 m²
  • salon/ sam
    24 m²
  • couloir avec placards
    10 m²
  • chambre 1
    20 m²
  • sde/wc
    7 m²
  • wc
    1.5 m²
  • chambre 2
    15 m²
  • chambre 3
    14.5 m²
  • bureau ou chambre 4
    14 m²
  • laverie
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149900.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3250 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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