Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Royan 17200
Affaire exceptionnelle
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Royan 17200
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  • Surface167.46 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 86 ca

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Royan 17200

640 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Royan 17200

Descriptif du bien

Nicolas SIMON MANDATAIRE ET EXPERT IMMOBILIER A ROYAN

QUARTIER FONCILLON - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

 découvrez à Royan (17200) cette maison de 5 pièces de 167 m².

Elle donne sur un jardin et est orientée au sud-ouest. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.

Elle dispose aussi d'une cave. Un jardin lui ajoute de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 386 m².

Concernant votre véhicule, cette maison possède une place de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur.

L'École Maternelle Louis Bouchet Royan et l'École Élémentaire Louis Bouchet Royan se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N150 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Abc à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries. Enfin, le marché Place du Marché anime le quartier.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

Visite Virtuelle disponible après 1er contact téléphonique
 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    167.46 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a 86 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Royan 17200
  • Taxe foncière
    2 360 € /an
  • Référence
    VM19616

Détail des pièces

  • ENTREE
    9.93 m²
  • WC
    1.65 m²
  • PALIER
    5.79 m²
  • WC
    1.2 m²
  • SALLE EAU
    2.02 m²
  • CHAMBRE
    10.38 m²
  • CHAMBRE
    10.16 m²
  • GALERIE ET BUREAU
    17.10 m²
  • DRESSING
    6.67 m²
  • CHAMBRE
    10.55 m²
  • SALLE DE BAINS
    5.45 m²
  • WC
    1.57 m²
  • SALON SEJOUR
    46.02 m²
  • CUISINE REPAS
    17.14 m²
  • LINGERIE
    17.92 m²
  • BUANDERIE CUISINE
    4.09 m²
  • CAVE
    6.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Nicolas SIMON Immobilier

12 rue du Docteur Audouin
17200 Royan

06 27 91 70 31
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