Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Cadaujac 33140
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  • Surface91 m²
  • Pièces4
  • Terrain08 a 34 ca
  • Construction1999

Maison avec piscine

396 000

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Cadaujac 33140

Les points forts

  • Idéalement située
  • Pas de gros travaux
  • Secteur et situation très calme/ impasse pas de circulation

Descriptif du bien

C'est à Cadaujac, au cœur d'un quartier résidentiel calme à 2 pas de l'arrêt de tramway et 5 minutes des commodités, que se niche cette maison de 91m2, avec son style provençal.
De plain pied, la cuisine entièrement équipée et le salon/séjour avec sa cheminée forment un vaste espace agréable et lumineux ouvert sur une grande terrasse, pour profiter de la piscine et du jardin fleuri et arboré, sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec en plus une baignoire et d'un wc séparé.
L'espace extérieur agréable, l'environnement tranquille et la proximité des transports en commun permettant de rejoindre le centre ville de Bordeaux rapidement, sont les atouts de cette maison.
Si vous cherchez une maison au calme, proche de Bordeaux, arrêtez vous sur ce bien et contactez moi pour de plus amples renseignements .

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé
  • Surface
    91 m²
  • Surface au sol
    91 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    64 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8*4+ décrochement escalier
  • Terrain
    08 a 34 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cadaujac 33140
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VM19668

Détail des pièces

  • Entrée
    3.23 m²
  • salon/ séjour
    34 m²
  • cuisine ouverte
    8 m²
  • cellier
    4.57 m²
  • couloir
    4.48 m²
  • chambre 1 avec placard
    9.6 m²
  • chambre 2 avec placard
    9.66 m²
  • chambre 3
    10.18 m²
  • salle d'eau + baignoire
    5.4 m²
  • wc
    1.44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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